ローヤルハイツ西池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より11.8%割高

販価
5,980万円
112.8万円/㎡
相場
5,349万円
100.9万円/㎡
3,454
4,718
5,981
7,245
AI査定結果
推定相場価格
5,349万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,718万円〜5,981万円
89.0万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ローヤルハイツ西池袋
5,980万円（112.8万円/㎡）/ 7階 / 53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/245,980万円112.8万円7階 53㎡ 1R南西
2025/07/216,150万円121.9万円5階 50.45㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は97.85万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ローヤルハイツ西池袋
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2024/02/18第1要荘
豊島区要町三丁目
千川駅2分 6,780万円116.7万円58.12㎡2LDK3階 / 2階建 南西1979年54戸RC
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2023/11/25千早町ガーデンハウス
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豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,199万円90.0万円46.63㎡1LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/07/26サブナード要町
豊島区要町一丁目
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2025/07/26シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,990万円113.5万円61.6㎡2LDK+S7階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
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2025/04/14西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,550万円87.1万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
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池袋駅5分 4,600万円87.9万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 南西1983年19戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、豊島区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は豊島区の平均と比較して19%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ローヤルハイツ西池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1981年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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